我有一套房屋出租，押金1000，每月租金1200，租客老董8月只给了1000后就再没有付钱了。中间催促就各种推脱。由于之前也有拖欠房租的时候，但后来都补交了的。所以也没有在意。直到上周10月10我们打老董的电话不接，微信也不回，我们到现场去才发现已经换人了。那两个人说是我之前的老董欠他们的工程款，他们也没有收到钱，没有钱给我们。我们马上联系老董，这次他倒是回了微信，说在外地收款，20号回来一并解决。我们今天过去解决这事。结果人家直接玩失踪。现在已经欠我2千多的房租，还欠多少水电气费和物管费还不知道。我现在应该怎么办才能追回欠款

如果租金还不欠你的，你索性就等到租期满时，如果不想给现在租你房子的人租（愿意就重新签租赁合同），直接赶人走就行。人不走，就拉电断水锁门都行。不要通过诉讼，因为诉讼解决很罗嗦，对方不走又不给钱更难办。

通过诉讼追讨欠款的办法：　　
(一)收集证据　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，你在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据，否则你的主张有可能得不到法院的支持，将承担败诉的后果。以下是你应向法院提供的主要证据：　　
1、提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据。没有书证的，应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额，并提供无利害关系的证人证言或证据线索。　　
2、有担保人的，应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址;担保人是法人的，应提供法人单位名称、法定代表人及其住址。有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。　　
3、有抵押物的，应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人的姓名等证明材料。　　
4、提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料。　　
5、关于共同被告的相应证据，如列夫其另一方为共同被告，应提交婚姻关系证明;股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人独立地位和股东有限责任的的相应证据。　　
(二)确定被告　　属于夫妻共同债务的，您是否起诉了夫妻双方。　　债务人是公司的，股东是否出资不实、虚假出资、过桥出资、抽逃出资，股东有无滥用公司法人独立地位和股东有限责任，给债权人造成严重损害的行为，应追加股东为被告。　　目的在于扩大偿还主体，增加偿还系数。　　
(三)选择管辖法院　　债务案件一般由被告户籍所在地法院审理，也可以是被告经常居住地(连续居住一年以上)所在地法院。由于合同产生的债务，也可以在合同履行地法院立案律师指导下选择对自己有利的法院，以利于判决的执行。多个被告的，择其一被告选择对己方有利的法院。　　
(四)写起诉状　　民事起诉状，是指公民、法人和其他组织，在认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生争议时，向人民法院提出的要求人民法院依法作出公正裁判的书面诉讼请求。　　我国《民事诉讼法》第108条规定：起诉必须符合下列条件：　　
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;　　
2、有明确的被告;　　
3、有具体的诉讼请求、事实和理由;　　
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。　　民事起诉状是人民法院受理民事诉讼案件的依据。　　我国《民事诉讼法》第110条规定：“起诉状应记明下列事项：;
(三)证据和证据来源，证人姓名和住所。”

欠款可以向人民法院起诉追回，根据规定，人民法院在审理借贷纠纷的案件时，一般会要求原告提供书面的凭证，在没有书面凭证的情况下，原告可以将能证明案件事实的录音作为证据提交，录音时不需要第三方在场；
如果有案外人能证明案件事实的，可以申请证人出庭作证。