法律问答

您好,老家土地被别人强行占了,之前为了此事闹过几次矛盾,村里干部也有出面调解说要对方一些补偿但是对方不同意,后来没有调解成功,现在对方又说那地是他们自己的,不过我们有图纸有证据,就是人比他们要弱一点,所以他们就欺负的感觉,现在对方就没经任何同意把路占用了,面积不大,大概不到10平米,所占地史用来作鱼塘的

2019-07-19 08:39:38
律师解答共有4条
  • 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    ②《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
    土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村经济集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后,用于支付被安置人员的保险费用。
  • 鱼塘养殖补偿款应该是在评估调查你的鱼塘养殖现状后才可以知道应该补偿多少钱!因为“渔业水产价格评估”机构需要对鱼塘养殖现状调查,看鱼塘的投入、面积、水深、地理环境、鱼苗投入记录、承包养殖时间、鱼饵购买发票、鱼塘养殖区的养殖设备投入,以及是否有需要用或者已经购买了增氧机、饲料抛料机,依据鱼塘承包者的投入评估出鱼塘应该的补偿价格评估报告。
  • 征地补偿费用项目:
    1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;
    2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;
    3、 附着物补偿费。
    用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用;
    4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用;
  • 国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼
    对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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