2003年，村委会决定将机动地以原生产队为单位，每亩每年120元的价格，以现金趸交的形式，向农户承包10年。当时，大沟1队、4队的村民按要求将机动地承包下来。但是，在5队承包时，村民觉得每年每亩120元以趸交的形式承包10年，在经济上负担过重，觉得每亩每年80元的价格比较合适，经村委会研究，5队的村民以每亩每年80元的价格承包下来。这时，1队与4队的承包户觉得在同一个村以不同的价格承包土地不太合理，于是就找到村委会重新协商土地承包问题。当时村委会表态说：“同样的村民决不能出现两样待遇，我们决不能让老百姓吃亏，你们同样享受每亩每年80元的承包待遇，你们多余的承包金村里已经支出了，村里没钱返还，村委会决定把应返还的承包金延长5年承包时间。”承包户也同意了。为此大沟1队与4队的承包户和村委会达成了口头合同。

2014年，与村民达成口头合同的老村干部均已退休，村委会现任干部不履行2003年村干部的口头合同，决定将我们承包的土地无条的抽回。根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第三十五条的规定，本规定所称的农业承包合同，包括书面合同，口头合同，任务下达书，以及其他能够证明承包法律关系的事实文件。我们承包户和村委会已经建立了口头承包合同，口头承包合同和书面承包合同应有同等法律效力，所以我们不同意村委会单方面撕毁合同，我们要保护我们的合法权益，我们要求村委会继续履行2003年村委会与我们达成的口头合同内容，把承包期延长5年。

农村土地承包合同纠纷有诉讼时效的。现在对农村土地承包合同的性质是分歧的，有的认为是民事合同，有的认为是行政合同。因为村委会不是行政机构，因此村民与村委会签订的合同本身应属民事合同。
无论是哪种类型的合同，民事诉讼与行政诉讼都有有关时效的规定。
如果承包合同是村民间的土地经营权流转合同，那无争议的属于民事合同，当然也有时效的限制。

农村土地承包合同注意事项：　　
1、发包方、承包方　　发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况：　　
(1)依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包。　
(2)依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地，由村内各该集体经济组织或村民小组发包。　　
(3)国家所有依法由农民集体使用的农村土地，如果由村集体使用的，由村集体经济组织或村民委员会发包，发包方是村集体经济组织或村民委员会。如果由村民小组使用则由村民小组发包，发包方是村民小组。　
2、土地承包的种类分两类，一为集体土地，二为国有土地，但国有土地承包的前提条件是，该国有土地必须由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，即国有土地必须同时具备该土地由农民集体使用并且该土地用于耕地、林地、草地以及其他用于农业时才允许承包。　　
3、土地承包方式主要分两类，第一为农村集体经济组织内部的家庭承包，承包的土地主要为耕地、林地、草地;第二为招标、拍卖、公开协商等方式承包，承包的土地主要为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。　　
4、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。　　
5、承包方义务　　
(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;　　
(2)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

农户自主流转其承包经营权的，按以下程序办理：

1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。

2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。

3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。

4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核，如有不妥应给予指正。
如发现违背国家法律法规的，应依法予以制止。