法律问答

你好我是在XX行贷款的房子可是现在我出现了资金问题所以供不上房贷想让银行拍卖了可是我还有一个同行的信用卡逾期中拍卖房子会把信用卡一起抵消了吗

拍卖
2019-07-21 20:56:49
律师解答共有4条
  • 信用卡逾期注意社么逾期一次只要及时还款对贷款影响不大,一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录,影响贷款:
    1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。
    2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
    3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
    4、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。
    5、水、电、燃气费不按时交款。
    6、个人信用卡出现套现的行为。
    7、助学贷款拖欠不还款。
    8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。
    9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
    10、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。
    11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此,欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
    12、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期,也会造成不良记录;
    13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
  • 信用卡逾期是违约行为,要承担违约责任,对个人信任产生污点,不利于后期的银行借贷业务,在征信报告中产生逾期记录。
      贷款成功后,要按时还款,不要不还或者推迟还款,会形成逾期。
      逾期的后果:
      
    1、承担高额罚息;
      
    2、造成法律纠纷;
      
    3、在全国征信系统中留下“信用污点”。
      建议如下:
      
    1、必须马上补上,而且还要多缴纳一部分罚息,建议多交,这样就可以暂时把不良记录清除掉了。欠款已经超过了一个月,那下次还款就应该一次存入2个月的月供款,还有上月的罚息;
      
    2、如果以后不再发生延迟情况,一年后,电脑会把这次不良记录消除;
      
    3、还款延迟,但还款期是不会延迟的,只会永久留下不良记录;
      
    4、记住一定要在下个月还款期前还清上一期月供及罚息。
      一般,银行会根据逾期还款的次数和原因判断是否拒绝贷款。
  • 信用卡一般超过还款宽限期,就算逾期了,就会影响个人信用。
    一、信用卡在还款日后一般还有三天宽限期,在宽限期内还款视同按时还款;

    1.全额还清,则不产生任何费用;

    2.还最低还款额,则需要日利息按
    0.05%计算;
    二、如果超出宽限期还款或者还款额小于银行规定的最低还款额视为逾期,日利息按
    0.05%,从记账日开始计算利息,另外还按最低还款额未还部分的5%收取滞纳金,按月计收。
  • 法院拍卖担保抵押物(以房产为例)的流程和步骤如下:
      
    1、到房屋管理局查封涉案的房屋产权
      
    2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
      
    3、评估结果出来后,根据评估报告确定的房产价值,确定拍卖保留价。
      
    4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
      
    5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
      
    6、无人竞拍或者其他原因而流拍的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,作为第二次拍卖保留价,再次委托拍卖公司拍卖。
      
    7、二次拍卖仍流拍的,法院可以在二次拍卖保留价的基础上再降价10-20%,进行第三次拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
      
    8、如经三次拍卖均流拍的,债权人可以申请以该房屋抵偿债务。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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