我县2009年全面组织换发1999年第二轮土地承包经营权证（1999年是由县政府统一颁发的，2008年换发由省政府统一印制的经营权证），县政府换证文件规定，其中一条为：对换证前已经被征用的地块，要在经营权证书及登记簿的四至界限栏内注明。其中，一农户的其中1块承包地于2003年已经被征用，但该户这同意政府征用，是通过法院强制执行的，该农户现在都未领取征地费用。由于情况特殊，在换证时经办人员没有在相应栏内注明已被征用。而此征用地块已经被政府公开拍卖给其他人（一切证件齐备），在卖地人开工修建时，被征在农户出面阻止，引发纠纷，法院审理认为：双方出示的证件均是由县政府职能部门颁发的有效证件，县政府必须注销其一。从事实依据看，应该更改土地承包经营权证。但被政地农户不交回更正。这种情况要怎样办理才合法，找不到法律依据。请给予帮助。
农林牧渔
2018-08-18 08:10:30
律师解答共有3条
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征地补偿款的分意见
一、根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定：
1、土地补偿归社集体所有
2、土地上的附着物补偿款归所有者所有。
二、征地款分配：
1、应以本社现有农村户籍人口分配一定的比例。
2、应以村民所尽义务的多少分配一定的比例，未尽义务的少分或不分。
3、回迁人员应参看所尽义务的多少分配一定的比例。
4、已迁走的人员，已死去的人员，应看迁出前销户前所尽的义务的多少分配一定的比例。
5、外嫁女户口未迁走的尽了村民义务的应全额同等参与分配。
6、失踪人员，生死不明的，失踪前尽了村民义务的，若户口仍在本社，应参与分配一定的比例。
三、由于目前土地款分配的法律法规尚不明确，只有在村民自治的情况下进行协商分配。各地各社的情况不尽相同，这就需要在照顾各种人群的利益上寻找平衡点，这个平衡点就是划分一个较为合理的比例进行分配。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
