法律问答
05年我买我叔叔的房子,当时未过户,请问现在还能过户吗吗?
2019-07-23 06:49:20
律师解答共有2条
根据
合同
法规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
一般情况下,赠与房产只要过户就完成了赠与行为,赠与人不得反悔。
但《合同法》第192条同时规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行
赠与合同
约定的义务。
既然未公正,未过户,就只是口头赠与或其他简单的赠与,老人可以撤销,并在公证处公正。《
中华人民共和国合同法
》一百九十二条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
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