法律问答
私人借钱给别人有房产证抵押但是借条没有写明,有没有法律效应
2019-07-23 23:55:40
律师解答共有4条
抵押,借条,写,以
房屋抵押
为例:房屋属于不动产,抵押必须到房管局办理抵押登记才可以。办理抵押登记需准备的资料有:
1、
抵押权
登记申请书;
2、申请人身份证明:⑴
自然人
提供身份证、军官证、士兵证、护照等;⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人
授权委托书
、代理人身份证等;
3、房屋所有权证;
4、
抵押合同
;
5、主债权合同;
6、其他必要资料:⑴土地使用(租用)证;⑵抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;⑶抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;⑷抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;⑸抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;⑺抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;⑻登记部门认为需要的其他资料。
房产证借给他人被抵押贷款,这种情况只能办理房产证解押手续,具体有两种方式:
一、将贷款还完;
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了,银行手续办完后会给客户一套东西包括:
1、房屋所有权证;
2、他项权利证;
3、注销抵押登记申请书。
带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口,把所有材料交上,他会给一张回执单,两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证,这个时候产权证已经注销抵押了
二、贷款人同意变更抵押物。
朋友借钱写借条,只要内容不违法、格式规范就具有法律效力。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条。钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。
通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看,借条是表明
债权债务
关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。
只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期,但符合借条的主要要件,因此具有法律效力。一旦产生争议,是可以作为
证据
向人民法院主张债权的,人民法院也会采信的。
房屋属于不动产,根据物权法,不动产所有权以登记为要件。因此,如果房屋没有登记在某人名下,而只有一个购房
合同
,那么这个房屋的所有权人就不是他,除非有法院的裁判。
为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
私人借钱借条怎么写有效力
3270
私人借钱,借条应该怎样写才有法律效应
1、只要是当事人真实意思的表示且内容合法的欠条并经当事人签字确认的,就是有法律效力,不需要特别的格
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
借钱给别人借条应该由谁写
01:37
2345
借条没有担保人有没有法律效力
1990
私人借款合同有没有法律效力
3030
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
借款抵押合同有效吗
01:44
2345
有抵押的借条该如何写
借条格式
你好,我想咨询一下,个人借钱抵押房产证,签个借条,有法律效率
借钱给别人 ,又没有借条,债权还是会收到法律保护。 只要有借钱的事实存在,则依法受法律保护,对方不按
人咨询过
继续咨询
别人借钱以车作为抵押,只在借条中写明,有没有法律效力
没有借条可以打官司吗? 我国民事诉讼实行“谁主张,谁举证”的原则,即当事人对自己的主张,有义务提
人咨询过
继续咨询
别人欠我钱没有欠条怎么起诉
借条与欠条
2429
大额借条格式怎么写
借条
3524
花呗债务能不能转的别人名下?
法律分析:贷款是不能转到别人名下的。个人办理的贷款是不可以任意转给他人的,只有与他人商议好,由他人向
人咨询过
继续咨询
借条有股东签字有盖章算公司的债务吗
借条
3366
没有还钱,怎么解冻呢?
投诉执行异议
人咨询过
继续咨询
借高利贷需要担保人吗
高利借贷
2332
我借了3万元的分期付款应用程序,她说不处理我必须还钱,我想知
法律分析:借款银行卡号填错资金被冻结的情况下借款人不需要赔偿。这种情况是属于新型诈骗手段。诈骗人员与
民法典中个人借条有效期是多长时间
借条
2765
朋友现在有我的银行卡和银行卡密码,可以借钱吗?
你好,建议及时报警
有欠条日期到了没还钱如何处理
欠条
2967
法院命令我还钱。我会被拘留吗
这个你只有与对方进行协商处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
繁昌县律师
南陵县律师
芜湖县律师
镜湖区律师
弋江区律师
鸠江区律师
无为县律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权