法律问答
我家租赁一块厂房,为村组的空地,现遇到征迁,征迁工作还未全面展开,但是我家的
合同
仅剩两个多月,出租方不可能也不愿意续租。当初空地无法使用,是我家负责整平三通和搭盖厂房,但是当初签订合同时,合同对我方不利,要求合同期满后地面附着物无偿归村组所有。请问该合同条款有效吗?征迁若拖延至合同期满是不是我们就一分补偿款都得不到呢?
离婚
2019-07-24 08:45:15
律师解答共有2条
劳动合同的终止,是指劳动合同关系自然失效,双方不再履行。《劳动法》第二十三条规定,劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止。
一般来说,有下列情形之一的,劳动合同终止:
(一)劳动合同期满的;
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
(四)达到法定退休年龄的;
(五)用人单位被依法宣告破产的;
(六)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
传真收到的合同如果有双方的签字确认,就是一份具
有法律效力的合同
。虽然传真收到的合同不是合同原本,但是传真也属于有效的书面形式合同,传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。
根据《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
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