奶奶的房产以买卖形式过户给孙子，孙子父母欠债有权做抵押吗
2019-07-25 07:41:43
律师解答共有3条
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女多久？父母房产过户给子女多久；如果 手续齐备，一般是快的15天，慢点的25天时间。。。
父母房产过户给子女就比较简单的，因为本就是有房产，如果手续齐备，办理完手续后，需要各级领导申批，签 字等手续，然后再进行填写房产证。
所以一般是15-25天时间。 -
准备好资料之后，你还需要弄清楚房产过户的流程，否则也会导致交易失败的，具体流程如下：
1、 买卖双方向房地产管理部门提出房地产转移申请，并提交相关资料；
2、 管理部分对资料进行审查，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续；对不具备条件的房产则禁止上市交易；
3、 审核通过后，买卖双方通过协商，对成交价格、交付时间、房屋坐落位置等内容达成一致后，签订至少一式三份的房屋买卖合同；
4、 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出过户申请，并缴纳相关税费；
5、 买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方可凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6、 最后，买方付清房款，卖方结清物业、水、电等费用，交易结束。 -
不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
