你好，我租了一个店，还没签合同，装修都弄好了，然后做了一个月，不想做了，想问下之前交的钱可以要回来吗？之前交了四个月店租36000加上一个月的押金9000还有营业定金5000一共5万，想问下这个钱可以要回来吗
2019-07-25 09:48:58
律师解答共有4条
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认定是否是劳动关系，主要看以下特征：
1、受雇时间是长期，还是临时。
2、工作性质是日常，还是应急。
3、工人是否有自己的公司和其他业务。
4、谁提供工作设备和工具。
5、领取工资方式是固定的，还是一次性的。
6、双方是否有书面合同或约定。如果是劳动关系的，受劳动法律调整；你老板应承担未签书面劳动合同的双倍工资；违法解除的，要双倍支付赔偿金。 -
定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。
1：定金在实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽，买卖等合同中。
2：在金额上，押金的金额一般等同或接近于合同标的物，而定金一般相当于标的物的百分之几十；
3：押金具有代替性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。
而定金带有一定的违约惩罚性，休现合同双方的利益，其目的性在于督促双方都履行合同。 -
二手房交易风险：定金风险防范对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。 二手房交易风险：定金风险防范对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”
4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
