法律问答
我们和开发商买了一套商品房,廷期交房1年,现开发商解释说当时地上有军用电览,廷期搬迁才导致廷期交房,这是政府行为所致。购房补充
合同
里也有因政府行为所致违约不承担责任,所以不赔了。请问这解释合理吗?
2019-07-25 11:29:28
律师解答共有3条
合同一方违约的,守约方有权要求其承担违约责任,违约方拒不承担其应该承担的赔偿数额的,守约方可以到法院起诉解决。
违约责任的承担方式包括按合同约定要求支付违约金;要求继续履行合同;要求违约方赔偿因违约而造成的损失等。
签订
房屋买卖
补充合同时,要注意在买方来办理
二手房
的按揭手续的时,可能会因为买方、房子甚至是银行的原因,而无法顺利 办理,因此我们在签订买卖补充协议时,应该要明确按揭如果未能正常的办理时房屋买卖双方的各自的责任的问题。近些年来,房屋买卖的双方因为签订合同的内容不一致,责任不明导致的纠纷时有发生。
因此我们在签订合同的时候,需要明确的规定出现冲突之后的具体的处理方法。
发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
1、一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。
2、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。
3、按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。
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