法律问答
您好!我问个物业公共管理区-供水间漏水渗入业主家里,导致业主家里壁纸脱落、地板被泡,应该是物业承担责任还是业主承担责任?物业公司说是水表入户端漏水导致的,应该由业主自己承担责任,请问是这样吗?
2019-07-27 19:35:46
律师解答共有2条
你好,您的情况需要具体分析,如果房屋漏水是由于设计存在漏洞的话,你应该去找原开发商解决;如果为房屋质量问题,那么应该由原施工单位解决。如果开发商和施工单位都诉之无果,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,这样可找物业公司解决,物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题,并做好防水工作。
物业管理
是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。 物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。
但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的,则应当看你和小区之间的物业
合同
,如果合同约定由物业部门负责小区的安全,同时保证小区的居民财产安全的,那么发生该事件的,物业管理部门就应当承担全部的责任。
如果合同中没有约定的,物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任,如果是保护力度不够造成住户损失的,物业部门应当承担责任,但是是全部还是部分则应当具体的分析,如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的,则物业就应当承担全部责任。
如果是间接关系的,则承担部分责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
职工公费旅游受伤用人单位要承担责任吗
劳动合同纠纷
695
是不是应该承担责任我的那个人如果公司不赔偿,是不是应该承担责
在发生人身损害事故的时候,有些情况下可能是因为紧急避险而造成的,这个时候一般行为人是可以不赔偿的。但
人咨询过
继续咨询
官晟专职律师
上海申浩(成都)律师事务所
借款合同无效担保人应否承担责任
01:40
2345
分公司的赔偿责任由谁承担
企业法律顾问
1780
防卫过当在法律上应承担什么责任?
防卫过当责任
还是我这个租客承担责任我在物业手里租个厂房,出现意外是有物业
工业废气的污染条件有哪些?污染源是工业废气危害蚕桑的主要因素,但工业废气排放出来后,是否造成农业蚕桑
人咨询过
继续咨询
官晟专职律师
上海申浩(成都)律师事务所
担保合同无效的责任分配如何承担
01:28
2345
表见代理责任是代理人承担还是被代理人承担
表见代理责任
在小区被蛇咬伤,物业该承担责任吗?
被流浪狗咬伤可以找喂养流浪狗的人赔偿吗? 咬伤受害者的狗虽然原来是流浪狗,但是有人对该流浪
人咨询过
继续咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
0
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
10
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
龙岩律师
长汀县律师
连城县律师
上杭县律师
武平县律师
龙岩永定区律师
漳平市律师
新罗区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权