我购买的房子2016年11月30日交房，但是在交房时开发商让我签署一份承诺书，是由于个人原因，要求开发商交房，我当时没签，到现在4个多月来开发商也不具备交房条件，我找过开发商要求退房，但是开发商不给退，并找各种理由推脱。求助我该怎么办？
2019-07-29 18:31:00
律师解答共有4条
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四个条件：延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%，满足其中之一就可以要求退房
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没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
