您好，我儿子一岁半，其父离家出走，至今半年有余，其间对幼子不闻不问，不支付一分一文，请问是否有罪，2，夫妻双方共同房产一套，此房为学期房，房子购买时合同注明共有人3人，后夫妻双方有协议给儿子，协议只是双方签字没有按手印，现男方不认可此协议，请问此房产如何分割，3.夫妻双方离婚，是因男方问题造成，有协议说明，另男方家人所有成员9o%都离婚，同时遗弃幼子也多人，都是离家出走，不管不顾，4，男方年收入15万左右，在国企上班。请问，综上所述，我需望房子归儿子所有，方便读书，
离婚
2019-08-02 09:19:08
律师解答共有4条
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参照《婚姻法》第31条，《婚姻登记条例》第11条第3款，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
根据以上法律规定，离婚协议时有效的，只要约定明确，民政局盖章，就具有法律效力的。 -
1、协商离婚的，可以向一方户籍的民政局办理，协商不成的，委托律师起诉处理 ；有外遇的一方应当赔偿对方和少分夫妻财产的 ；2周岁以下的小孩归女方抚养的，其它年龄的小孩根据哪一方更加有利于小孩的成长角度决定抚养权的归属的，未抚养小孩的一方一般应当支付抚养费的，抚养费应当是根据小孩的实际情况和当地生活水平确定的，一般是支付一方收入的20%到30%。 -
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。 析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。 析产后的房屋，如果属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
