你好，由于我们村附近厂房扩建，需要征收我们的房屋宅基地，政府组织的这次拆迁，并在这个工厂里占一部分股份。这是因为最近我在网上查到征地的工厂与政府签订的合同，合同里写明，要求政府在七一前完成征地并交出土地，如果违约需要承担违约金，但是由于不可抗力原因导致的不用承担违约金。请问这个合同政府会如实履行按期交地吗，我们家拆迁赔偿低，所以还没有签字，算不算合同里的不可抗力呢?请详细解答谢谢!
拆迁补偿
2019-08-02 18:00:36
律师解答共有4条
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企业拆迁赔偿范围，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 -
拆迁补偿安置合同的内容
签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：
(1)订立协议的主体。
(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。
(3)补偿安置方式。
(4)货币补偿金额。
(5)搬迁期限。
(6)违约责任。
(7)争议的处理。
(8)需要约定的其他事项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
