你好，我想诉讼离婚，因为协议不成功，我有几方面的问题想咨询下您1:小孩抚养问题，我们家小孩，女，27个月，到目前为止一直都是我们家，也就是女方在抚养，男方没有拿钱，我是白天和我妈妈一起照顾小孩，晚上做家教，有经济收入，并且比我老公收入高，小孩的抚养权归谁？2:车子的分配，车子是生完小孩后，我们家，也就是女方买的，车主写的我老公的名字，但是就买车的钱，我老公有写了借条字据的，车子怎么分配？3:一套房问题，因一套房是小产权，但目前政府在统一办理产权，具体什么时候能办好还是未知，我们有收据证明材料，写的是我和我老公两个人的名字，婚前买的房子，一次性付款，一家拿了一半买房子的钱
离婚
2019-08-03 10:33:38
律师解答共有4条
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我国法律规定了，夫妻双方婚前购买房屋时，如果双方在房产证上均有名字，则通常在夫妻离婚时，可以认定该房产为夫妻双方的共同财产，应当依法进行分割。如果夫妻双方对此有异议的，可以到法院依法起诉请求法院判决。
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婚前买的房子婚后房子所有权属于谁，要看购房时购房合同上标注姓名来定。
规定是，领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。
如果购房合同登记了两人名字，该住房就是登记的两人共有。
但是，自领取结婚证起还贷所用钱款，这笔钱属于婚后共有财产，对方有一半权益，以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益，对方也有一半权益。 -
通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
