本人在2014年11月在贵阳市购买了一套商品房，在今年2月份到现在一直处于停工状态，交房时间是在2015年5月份，鉴于这种情况，本人可以向房产公司提出退房吗？

商品房退房的前提条件；
根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退：
(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。
(二)开发商擅自变更房屋规划设计。若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更

(三)房屋质量问题。若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同
(四)房屋存在抵押。很多购房人买了房子后，发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行，这种情况下购房人有权利以此为由而解除合同。
(五)无法获得贷款。若是不可归责于买卖双方当事人的原因而无法办理银行按揭贷款的，则买受人是有权解除合同。
(六)无权属证明。一般商品房买卖合同中都会约定，若出卖人没有在约定的期限内取得该商品房所在楼栋权属证明的，买受人有权退房。
(九)逾期交房。很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则购房人有权解除合同。

司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。
一、提供资料：
1、对方营业执照,
2、组织机构代码证
3、法人身份证
4、董事会购房决议
5、全体股东及法人同意售房委托书
6、 买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。
二、契税
商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

购买商品房时注意看对方是否具有“五证” 　　
(一)“五证”是指： 　　
1、《国有土地使用证》，证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护； 　　
2、《建设用地规划许可证》，确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件； 　　
3、《建设工程规划许可证》，确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件； 　　
4、《建设工程施工许可证》，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，未取得此证的不得擅自开工，其建设项目均属违章建筑，不受法律保护； 　　
5、《商品房销售(预售)许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，拥有此证的商品房，是可以合法买卖的商品房。 　　
(二)购房合同审核 　　即在签署购房合同和补充协议前的审核问题。商品房买卖合同主要包括以下内容： 　　
1、当事人名称或者姓名和住所； 　　
2、商品房基本状况； 　　
3、商品房的销售方； 　　
4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 　　
5、交付使用条件及日期； 　　
6、装饰、设备标准承诺； 　　
7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 　　
8、公共配套建筑的产权归属；
9、面积差异的处理方式； 　　
10、办理产权登记有关事宜； 　　
11、解决争议的方法； 　　
12、违约责任； 　　
13、双方约定的其他事项。 　　(某些开发商可能会在合同条款上下功夫，致使双方的权利和义务不对等，购房者如草率签字，则会使自己在将来可能出现的纠纷中处于非常被动和不利的地位，所以签合同前一定要认真进行审核，因为专业性很强，一般购房者很难把握开发商的真正用意，建议由专业律师陪同。)