你好，我想咨询下，我爸妈结婚后一起出钱买了张地皮建了房子，房产证上只写我妈的名字，现在我爸妈离婚了，这房产怎么划分？如果这房产是属于我爸妈共有的，我妈也就是在我爸不知情的情况下卖掉这房产，这卖房合同有效吗？还有这房产以赠予的方式给我弟，需要什么手续呢？
离婚
2019-08-05 12:31:10
律师解答共有4条
-
你好，如果结婚后用夫妻共同财产购买的房子，那么即使一方没有登记名字，该房子也是属于夫妻共同财产。一方婚前购买，如果婚后加上另一方的名字，那么视为赠与，也是属于夫妻共同财产。
关于结婚房子名字写谁建议双方可以协商好，如果担心日后纠纷，可以签订相关的财产协议。 -
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;
(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
