法律问答

爱人刚去世??房子在她名下 并且有抵押贷款 如何变更到我个人名下?

2019-08-06 06:05:35
律师解答共有2条
  • 未满18周岁的公民需要更改姓名的,可由父母或抚养人提出书面申请,经户籍所在地公安机关核实情况后予以变更;对18周岁以上的公民,原则上不予更改,确有正当理由需要更改姓名的,由本人提出书面申请,如属机关、团体、学校、企事业单位等的,要有所在单位组织人事部门准予变更的证明。还需要户口所在地居(村)委会开具的证明。
    “正当理由”通常指:
    1、冠夫姓的妇女去掉夫姓,或称氏改为姓名的;
    2、僧人、道士、尼姑等还俗,法名改俗名的;
    3、姓名含有社会公众不易识别的冷僻文字、不雅文字等;
    4、父母离婚需要更改姓氏的;
    5、变更收养关系的;
    6、其他需要变更姓名的情形。
  • 关于个人房子抵押贷款利率有如下标准;农业银行用房屋抵押贷款的月利率在
    0.51%左右、招商银行为
    0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为
    0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为
    0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为
    0.63%、光大银行房抵贷月利率则为
    0.61%。
    3.贷款利息低固然好,但一定要在满足银行申请要求的前提下进行,否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,2015年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为
    5.6%、一年至五年(含五年)的基准利率为
    6.0%、五年以上为
    6.15%。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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