法律问答
我是2016年办理的
离婚
手续,婚前我和我前妻于2016年以我的名义申请购买了一套限价商品房而且首付了20万元。离婚时考虑不想再继续买这套房子了,所以离婚协议书只写了首付那20万元归我,现在我又想买这套房子了。请问我自己继续买这套房子还和我前妻有关系吗?谢谢!房子是我的名!
离婚
2019-08-07 14:11:50
律师解答共有4条
在我国,离婚的方式有两种,一种是登记离婚,另一种是
诉讼离婚
。
一、依照我国《婚姻法》第31条的规定,男女双方自愿离婚并且对子女的
抚养
及对财产的分割问题作出的适当的处理的,可以到婚姻登记机关进行登记离婚,不须进行诉讼。
二、离婚诉讼。离婚诉讼是指夫妻中的一方基于法定离婚原因,向人民法院提起的、由人民法院对婚姻关系的维持与否进行判决的诉讼。
对于离婚协议,我国法律上不承认口头离婚协议。对此,应与《
合同
法》第10条第1款规定的民商事合同可以采书面形式、口头形式和其他形式相区别,此其一。其二,就书面形式而言,《合同法》第11条规定"书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式"。
但对于离婚协议而言,书面形式应仅指离婚协议书,不应包括信件,更不应包括数据电文,特别是电子数据交换和电子邮件。
当事人夫妻双方能否协商离婚,包括对子女、财产、债务均能达成协议的,则可选择诉讼调解离婚或登记离婚。
考虑涉外
协议离婚
的,同时应考虑到各个国家或地区是否设立登记离婚制度,即行政离婚制度。
有的国家只能通过诉讼离婚,如德国、英国、法国、荷兰,包括我国香港地区也是只有采取诉讼离婚程序。有的国家或地区兼采诉讼离婚与行政登记离婚,如日本、葡萄牙,罗马尼亚、古巴、海地、墨西哥、台湾地区。
即便在某些国家地区中允许采用行政程序登记离婚的,也有一定的限制条件。
离婚协议的内容一般涉及到以下几个方面:男女双方自愿离婚;
子女抚养
、抚养费及探望权;
夫妻共同财产
的处理;债务的处理;一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任;经济帮助及精神赔偿;
违约责任
的约定;协议生效时间的约定。最后是双方签字,时间。
离婚协议必须是在双方当事人自愿的情况下订立的。
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