法律问答

在一点车办理抵押贷款压了登记证书，车主是不是也要有一份签订合同了

2019-08-08 09:39:24

1.如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
2.延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
3.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。
4.拍卖房产　银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。
办理房屋抵押贷款相关的流程：　　
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同　　
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证　　
3.将他项权证交给银行，银行放款　　办理二手房按揭贷款的资料：　　
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;　　
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;　　
3.收入证明(银行指定格式);　　
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);　　
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;　　
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。
众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　　
2、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

抵押车可以过户吗

我的车辆登记证书抵押贷款了能补办吗

车辆必须想抵押登记，才能合法有效。质押无论是否登记都是无效的，因为车辆不属于动产，所以在第三人申请法

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

房产抵押登记期间有多久

房产抵押登记期间有多久

01:33

抵押合同必须办理抵押登记吗

合同范本大全 2376

抵押合同必须办理抵押登记吗

抵押车辆贷款可以吗

抵押车辆贷款

抵押车辆贷款可以吗

官晟专职律师

上海申浩（成都）律师事务所

第三方抵押担保合同有哪些内容

第三方抵押担保合同有哪些内容

01:15

房地产抵押登记的机关

房产先抵押给小额贷款公司，没有办理抵押登记。若是办了抵押登记

根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷

我办车辆抵押贷款，需要把车辆登记证书抵押到他们公司，有什么影

《物权法》生效后，抵押车辆不办理登记，抵押合同有效，不能对抗善意第三人。随着立法鼓励自由交易，不轻

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 555

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 340

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 205

合同问题，可以咨询吗

合同纠纷的内容有： 1、合同是否已按约履行之争议； 2、合同的效力，即合同是否有效之争议； 3、合同

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 180

我们合同约定的38000元,称可以无学历获得执业医师资格证的

可以退的，不过根据情况退的额数不一样。一、报名后，未参加体检或体检不合格要求退学的，扣50元服务费

判决抵押无效如何处理

抵押担保 135

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 150

每个月给他们几百块钱在他们那里买东西规定的月期是18个月,然

如果双方经协商达成一致的有效期限，则有效期限就此确定。如果双方无法达成一致，则应根据合同类型查询相关

我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？

你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

琼中律师

海口律师三亚律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权