你好，我家五口人，后来，我哥农转非户口了（现在他是城镇户口），我想咨询两个问题： 1、我哥是农转非户口，他还拥有农村家庭的土地权吗？ 2、农村家庭卖地的钱，要不要分给我哥？
2019-08-08 20:56:26
律师解答共有4条
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房产您可以继承，房产属于您的，如果拆迁，您有权得到补偿。相关法规：山东省宅基地管理办法 第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法第
十八、十九条的有关规定处理。 第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（五）市级以上人民政府规定的其他条件。 第十八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。 第十九条 应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民政府批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。 由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。 -
关于户口转为城市户口的，通常情况下有下列情形之一即可：
1、单位有集体户口、且通过单位同意迁入的。由单位出具一份同意接收户口的证明，带身份证、单位证明到单位所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，带身份证、《户口准予迁入证明》、现户口本到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》到单位所在地派出所办理入户手续即可；
2、个人在居住地购买房产、且符合当地户口迁入条件的，可以将户口迁入个人房产处；
3、配偶是当地家庭户口的，可以将户口迁入配偶处。 -
按照最高人民法院相关的司法解释，被扶养人生活费是按照被扶养人实际生活情况来确定计算标准的，在农村生活的按农村标准计算，在城镇生活的按城镇标准。比如，交通事故中被害人系在城镇务工的农民，那么他的伤残赔偿金或死亡赔偿金就按城镇标准计算，如其未成年的子女或需赡养的父母在农村生活的，则农村标准计算被扶养人生活费，如在城镇生活的则城镇标准计算，当然农村户口的要按城镇标准计算需要提供在城镇生活的证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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