法律问答
你好我买的是别人单位的指标房，而当时是小区业主自己也出了100%的土地出让金，所有费用自己出该单位没有给任何福利，目前也没房产证，可小区出租商铺所得的利益该由我去享受还是卖指标给我的那个人去享受？还有我与他买指标时所签的协议书和后面的补充协议是否有法律效益？
2019-08-10 15:34:33
律师解答共有2条
在双方自愿且符合劳动法要求前提下，签订的补充协议，与劳动
合同
享有同等法律效力。一旦双方签字认同，如果出现违约情况，另一方都可以用此为依据，向劳动监管部门申诉维权。 严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者
合同履行
过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议”为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。因此，在签订时要特别注意以下三个问题：
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致；
2、补充协议的形式应当与原合同一样完备；严格防止与原合同发生内容矛盾。
房屋
买卖合同
补充协议要怎么写？例如范文：甲方应当在该商品房交付使用后 日内(即在 年 月 日前)
代理
乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。 否则：
(1)乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息(利息按中国 人民银行同期固定资产贷款利率计算)，并向乙方支付总房价款 %的
违约金
;
(2)若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款 %的违约金，并继续履行该合同 及本补充协议。
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