法律问答
朱律师,您好,我想咨询一下,我门承包了两条街的快递片区,租两年租金12000,押金3000,签了
合同
,没有收据,现在对方违约,不给退承包费和押金,并且欠了一万多送快递的工资,请问我们能要回来了吗?
2019-08-10 16:40:54
律师解答共有4条
合同纠纷
:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。
在违约时将会被扣除。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36085
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房屋定金和订金一样吗
01:23
2345
房租押金不退可以报警吗
4855
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
我租了9个月房子,没有签书面合同,押了5000押金。中途退房
2,"采取补救措施",《合同法》第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
租房押金不退怎么办
01:38
2345
租车违约押金可以退吗?
租车违约
交了半年的租金和押金,但现在房东不退押金了,想要回来,我们算
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如房东违反租房合
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
365
我们租房子450的房租,300的押金,签的合同,违约金不退,
房租合同如何提前解约, 一、房租合同如何提前解约 1、根据合同法,合同的变更是可以通过协商的
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
215
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
135
把商店转让给别人。我可以要求退还转会费吗?
这是可以起诉处理的
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
110
判决抵押无效如何处理
抵押担保
95
未发生终止合同什么意思?
合同终止不意味着合同无效。合同终止和合同无效是两个概念。合同终止时约定的违约责任和争议解决条款仍然有
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
105
用代签了合同没下款,会影响吗?
你好!具体看合同是如何约定的,建议双方协商处理
云证管家合同显示已封条是什么意思
是正在交易中还是需提供合同
在餐饮培训机构交了9000块钱,签了合同,钱还可以要回来吗?
可以通过报警或者起诉解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
辉南县律师
集安市律师
柳河县律师
梅河口市律师
通化县律师
东昌区律师
二道江区律师
长春律师
吉林律师
通化律师
松原律师
延边州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权