法律问答

您好，我和乙方签订的40亩国有建设土地租赁合同20年租期，目前还有16年，乙方用于建设了部分土地建设了厂房和办公室职工寝室，用于生产电缆。多余的都在闲置种农田，我不收他公司租金，他公司又把租金提存到市公正处，想要继续履行合同，我公司想收回土地的租用权。请问我该怎么办。188XXXX8968A

2019-08-10 20:37:05

继续租赁房屋租金需要与房屋原来的主人协商一致，如果不能够协商一致的话，那么就无法继续租赁
土地租赁合同范本：
甲方(出租方)：
乙方(转租方)：
丙方(承租方)：
丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：
第一条?租赁土地范围、面积
位于XX市XXX路?号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。
第二条?租赁土地用途
丙方开设汽车销售中心。
第三条?租赁期限
自?年?月?日至?年?月?日止。
第四条?租金及支付方式
第五条?续租
合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条?合同终止
国家征用该土地时，合同终止。
各自损失自行承担。
第七条?合同解除
土地租赁合同需注意什么?　　什么是土地租赁合同?　　土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。　　土地租赁合同需注意什么?　　主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。
　　租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。　　土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
继续承租房屋可以变更原先的租赁合同也可以重新签订一份新的房屋租赁合同都是可以的。
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土地租赁期限

本公司土地一起租赁，合同租赁期为15年，对方在此地建钢结构工

你可向对方主张无效，法条在民法通则意见第118条，如您对回答满意请点采纳。

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