请问我差信用社的按揭贷款5万，分三年还款，每月还1600?，但是现在我的工资一发了就全部扣除了，请问这合法吗？我在借款的时候他们说不可以提前还款！
2019-08-11 14:27:16
律师解答共有4条
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农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。 -
工伤期间如果用人单位克扣工资，可以依据下来法律来维护自己的权利。因工伤不能上班，停工留薪期间，用人单位应支付工资待遇的，工伤治疗产生的医疗费用，用人单位也要承担的，法律依据如下：
《工伤保险条例》第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。
工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。 -
1、若不还款，是会产生罚息的。罚息是按照复息计算，也就是说逾期时间越长，借款人需要支付的罚息会越高，对于还款能力本就比较弱的人来说，再产生罚息会增加其还款压力。
2、经多次催促还款后， 工作人员够可以将借款人起诉至法庭，让法院判决将借款人的资产进行拍卖后用于偿还资金。无论是抵押贷款还是信用贷款，这一点都可以执行。
3、个人信用会受到影响。时间越长、金额越高，影响就会越大。如此一来，借款人日后再贷款就有很大的难度了。贷款机构很可能因为借款人信用不好儿不给予房贷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
