我在北京鑫华小额贷款公司申请了10000元贷款急用，可现在他们要我交1000元保险开户费，款到帐后在退还开户费，可信吗？

邮政储蓄银行商户小额贷款是专门针对县以及县以下的农村地区从事生产、贸易的商户发放的用于满足其日常经营以及消费所需的小额贷款。怎样申请邮政储蓄银行的商户小额贷款呢？　
1、申请条件：申请者具备年龄在18--60周岁之间，具备当地户口或在当地居住满一年以上，同时具备经工商行政管理部门核准登记并有固定的生产营场所，产品有销路、经营有效益、经营者素质好，且具备良好的还款能力，无不良征信记录。　　
2、贷款额度：商户小额贷款最高金额为10万元　　
3、贷款期限：商户小额贷款最短贷款期限为1个月，最长为12个月。商户可根据自己的情况而决定贷款周期。　　
5、申请对象：各类私营企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司股东等)、个体工商户和城镇个体经营者等。　　
6、贷款用途：用于制造业、服务业、贸易和农业等领域，但必须适用国家和地方环保法规，具体包括投资项目、服务业项目、营运资金、购买用于进行贸易、生产或提供服务的轿车、货车、卡车、设备或房产等。　　
7、还款方式：可选择一次性还本付息、等额本息、阶段等额本息三种还款方式。

购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。　　住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产;而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费=保险金额(即总房价)×保险费率×保险期限。
它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。　　住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。
而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器;附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。
而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。

当事人向银行申请贷款逾期不还的，银行可以向法院提起诉讼，要注意诉讼时效。一般来说，民间借款纠纷的诉讼时效制度一般适用两年的一般时效制度，有偿还期限的，借款到期后，借款人没有返还借款，贷款人明知债权已到期而债务人未能偿还欠款，权利遭受侵害而不追索的，即明知权利被侵害之日起（借款到期日）两年内不主张，即认定超过诉讼时效。