我把开发商14年出售的房子更名成我的，此房有预售许可证暂没有产权证，当时没过户没签合同和预购协议，开发商与我口头协议房子80万，我付了40万收了收据入住了。现在开发商说回迁户的项目没解决要等等签合同，我想问问如何与开发商协商签预购协议或总价证明?
2019-08-14 19:00:40
律师解答共有3条
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续; -
房屋租赁不签合同的话，租赁期先就不明确了，租赁期限不明确的话，会被视为不定期租赁合同。不定期租赁合同的法律后果就是双方可以随时解除合同，这样不管是对于承租人或是对于出租人来说，都是不利的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
