我和前妻已经离婚了，有一套按揭房子，双方共同协商房子归我（男方）所有，我这房子现在要卖，会不会需要前妻签字或者做什么的？
离婚
2019-08-15 14:49:00
律师解答共有4条
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协商离婚即协议离婚，是夫妻双方解除婚姻关系的一种方式，协议离婚需要以下材料：
（一）双方的身份证、户口薄，注意户口本婚姻状态一栏应显示“已婚”字样，如未显示，需要公安机关办理变更手续方能协议离婚；
（二）《结婚证》原件；
（三）签字确认的《离婚协议书》；
（四）个人近期免冠照片两张。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款结婚证、离婚协议书外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。 -
夫妻俩离婚，需要就两人共有财产的分割，孩子抚养权归属，以及抚养的支付等达成一致意见，写入两人离婚协议，双方签字按手印。只要协议没有在胁迫和欺骗前提签署，就是合法有效的。
《婚姻法》规定：
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
