法律问答
我在汉阳XX做建材,前几天市场部一纸通知要我们全部搬迁,十月初都有在催缴房租,签
合同
,现在给我们不到2个月的时间搬迁,房租是多退少补,再没有其他补偿,请问我们是该听市场部的用这不到2月的时间找商铺搬走还是该讨个说法
2019-08-16 09:40:22
律师解答共有3条
只要员工和单位存在实际劳动关系,单位拖欠员工工资,员工可以员工可以先和单位进行协商;在协商不成的情况下,可以向当地劳动监察大队进行投诉,由劳动部门进行调节;在调节不成的情况下还可以申请劳动仲裁进行裁决。员工可拨打12333针对投诉相关事务进行咨询。
依据《工资支付暂行条例》
第七条 工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
私房出租,未签订协议,拆迁时承租人是可以要求补偿的。 承租人可以要求一定的补偿,但由
拆迁人
补偿。
拆迁补偿
的对象是
被拆迁人
,即房屋所有权人,承租人不是被拆迁人,拆迁方不会将拆迁款直接给承租人。
你虽然有协议写明拆迁时不给予任何补偿,但如果对方诉讼则此条款可能因显失公平而无效。
房屋拆迁,
租赁合同
没有到期,承租人可以要求拆迁人给予一定的补偿,出租人不需要给承租人任何补偿,但是要退还预付的租金。
租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付,发生纠纷可以先更房东协商处理,协商不成可以收集证据起诉。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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