法律问答
我们是新房子租给租客，我们没怎么住过，现在
合同
到期了，租客已搬走，但交房子时加里很张，墙上有小坑，要求租客赔偿，但租客不同意，现在不愿意交房了，现在怎么办啊
2019-08-16 13:59:47
律师解答共有2条
房屋
租赁合同
到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约，只是双方都自动履行：出租人不要求承租人腾房，承租人继续按原约定支付租金，出租人也照收不误。
如果是用工单位倒闭，用工单位不需要支付经济补偿金，用工单位只需将
劳务派遣
工退回劳务派遣单位，由劳务派遣单位重新派遣新到新的用工单位上班。如果是劳务派遣公司倒闭，那么劳务派遣公司应当支付经济补偿金。
与用人单位即劳务派遣单位之间存在
劳动关系
，与用工单位不存在劳动关系，与派遣单位解除合同可以要求补偿，派遣单位也不得在派遣你到别的单位工作，只有你的
合同解除
后，和派遣单位再此签订劳动合同才可以派遣到别的公司上班。
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