法律问答
棚户区的房子,没房产证,可以赠与外人吗?
2019-08-17 13:20:11
律师解答共有2条
一,回迁房没有房产证,不能办理赠与手续。根据
房屋登记办法
要求:没有登记(肯定没房产证)不能产生
物权
变动效力
二,因为赠与房产是要做公证的,受赠人需持公证书等资料办理受赠人名字的房产证。
而没有房产证是不能做公证的,公证处无法认定房屋的真实性、合法性,受赠人也就无法办理房产证了。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋继承公证手续
1675
棚户区的房子,买的别人的,也做了公证,但没过户,怎么能把我的
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。 你爹妈去世,需要凭遗嘱办理继承公证,再凭
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
房产继承过户必须公证吗
01:20
2345
棚户区房子未满五年能买卖吗
棚户区买卖
按揭房有房产证吗
7166
回迁房子,没有房产证,可以赠与吗?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准
人咨询过
继续咨询
杨炯律师
广州正诺律师事务所
经过公证的赠与合同可以撤销吗
01:34
2345
棚户区改造的房屋有房产证吗
棚户区买卖
你好,我想问下我爸的房子是棚户区改房没有房产证,能过户给我吗
没有房产证的房屋交易建议 1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。
人咨询过
继续咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
5
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
10
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
长沙律师
株洲律师
衡阳律师
邵阳律师
岳阳律师
常德律师
郴州律师
益阳律师
娄底律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权