你好，请问卖二手房卖房需要交哪些税费
2019-08-17 14:54:55
律师解答共有2条
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二手房交易后期需要哪些税费
一、住房
1、测绘费
1.36元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额);
3、契评估额
1.5%—3%(90平方内1%，90平方到144平方内
1.5%，144平方外3%);
4、所得税1%(唯一住房免);
5、交易费6/平方;
5、工本费80元(工本印花税5元); 其他营业税(两年外暂免，两年内按差额征收)、合同印花税等暂免。
二、营业房
1、测绘费
2.04元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额);
3、契评估额3%;
4、所得税20%(差额);
5、交易费10/平方;
5、工本费120元(工本印花税5元);
6、营业契评估额
5.5%; 合同印花税等暂免。 -
买卖二手房需要缴纳契税，一般来说，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
正常税税率4%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；90至140平方米的，减按2%征收契税。
非普通和非唯一都是4%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
