法律问答

二手房主卖家有债务纠纷,过户后有风险吗?

2019-08-18 06:45:45
律师解答共有2条
  • 根据《合同法》第七十四条“第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
      撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。”的规定,如果你的转移房产的行为涉嫌讨债,债权人有权对该行为行使撤销权,进而执行该房产。

  • 1、房屋如果已经过户,法律上你对该房屋已经享有所有权。

    2、根据你说明的情况,是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷,属于对方违约。

    3、违约金追偿方面,在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约(如撕毁合同)或者有充分证据证明对方已经无法履行合同,享有违约金追偿的权利。

    4、一般来说,对方不会支付违约金,需通过诉讼解决。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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