你好，小明通过中介购买二手房，经过看房和商讨(商讨过程有录像），没能谈成，且没有与中介签订任何书面协议，为避免中介费，小明私下于卖家协商，选定另外一家中介进行代办，并签订相关合同。随后原中介公司通过其他途径了解到小明与卖家已达成交易，并了解到合同详细内容和小明个人信息，同时上门索取服务费，并且声称如不给服务费，会通过起诉等手段造成此房屋发生纠纷，从而阻挠双方过户，或采取其他途径解决问题。请问，1.小明私下联系卖家自行选择中介代办的行为是否违反法律法规。2.与原中介没有书面协议的情况下，原中介起诉是否会冻结房源，影响过户？3.原中介窃取合同并上门言语威胁是否侵权？
2019-08-18 21:00:37
律师解答共有4条
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当事人需要带着合同，到房地产中介公司住所地法院起诉，程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
