14年婚前买过套房，我家除了40W 30W第三方转账给我老婆 10W给的现金 房产价值88.8W房子写的我老婆名字 我老婆贷款18W 剩下的钱我老婆问亲戚借的 婚房是我和我妈名下的结婚2个月我老婆想换房 因为我老婆名下有房子 所以我们离婚婚房卖了210W 换了套223.5W的房子 我个人贷款50W （用于还我老婆名下那套房子问亲戚借的钱）房子置换成功后 我们复婚 请问现在离婚 2套房子怎么分配 2套房子我和我老婆都有份还是什么

婚后贷款买房离婚时怎么分割
房屋产权认定是以签订合同为准,并不是以获得房产证的时间为准的。
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。