法律问答

婚后个人买房，怎样才算个人财产？

2019-08-21 06:12:26

《婚姻法》解释三第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚姻法对个人财产和夫妻共同财产有明确规定：n《婚姻法》　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：n
（一）工资、奖金；n
（二）生产、经营的收益；n
（三）知识产权的收益；n
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；n
（五）其他应当归共同所有的财产。n夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。n　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：n　　
（一）一方的婚前财产；n　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；n　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；n　　
（四）一方专用的生活用品；n　　
（五）其他应当归一方的财产。n
婚姻法规定：　　
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。　　
2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。　　
3、根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
以上就是对婚后离婚时如何分割的解释，但是实践中，仅仅知道房产归谁是远远不够的，因为法院会参考离婚财产分割的原则：照顾无过错方、照顾女方、照顾抚养子女的一方等等条件进行分割。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前买房怎样才算得上是个人财产

婚后买房，怎样买房属于个人财产，

婚后买房，房产证写一个人的名字是不是个人财产，需要看夫妻俩有没有事先特殊书面约定。　　如果没有事先特

北京家理律师事务所

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

02:02

婚前个人财产怎么转成共同财产

婚前个人财产

婚前个人财产怎么转成共同财产

婚前个人财产的收益如何分

婚前个人财产

婚前个人财产的收益如何分

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

婚前个人财产要怎么证明

婚前个人财产要怎么证明

01:41

婚前个人财产如何继承

婚前个人财产

婚前个人财产如何继承

你好请问婚后买房怎样才能作为个人财产？

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离

婚后我要买房，老公不愿出钱，如何公证婚后买房个人财产？

一、属于共同财产的　　 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17701

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 410

妻子离家出走，我想去调取监控录像

1、相关部门及个人因工作需要须查看监控录像资料，应经部门领导同意，并填写“调看监控录像审批表”，方能

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 240

对不起，未成年人如何与父母断绝关系？

孩子未成年的，父母不能和其断绝关系，即使已经成年也不能断绝。子女与父母的关系是基于传统的血缘而产生的

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 155

假如母亲和父亲离婚了，和别人结婚了，母亲应该和谁上台

看是否形成抚养关系

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 130

没离婚呢和别人生了孩子怎么办？办了出生证明前夫那边会知道嘛?

没离婚生了别人的孩子，另一方当事人可以提出离婚，对于一方提起的离婚诉讼，人民法院应当进行调解，如果确

判决抵押无效如何处理

抵押担保 105

民法典事实婚姻的认定怎么做

一、事实婚姻怎么认定 1、事实婚姻的认定标准，具体如下：（1）事实婚姻的男女都无配偶，有配偶则构

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

梧州律师苍梧县律师蒙山县律师藤县律师岑溪市律师万秀区律师长洲区律师龙圩区律师

南宁律师柳州律师桂林律师北海律师钦州律师贵港律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权