您好！我的房子在惠州市惠阳区大亚湾区去年底1月19日签合同卖了，收了五万定金，然而今年他赎楼要拿房子我签字低押担保公司贷款赎楼，我就不签字，我要他自己想办法拿钱来我配合他去赎楼，然而他没有这么多钱赎楼，现在就拖着没有办理，这样算违约吗？

买房子贷款延期，要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定，如果有约定按合同约定执行即可。
　　凡法律规定的违约金称为法定违约金。
我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。前者指逾期交货或延期提货的应按货款总额(指实际逾期和延期部分)以每日万分之三计算支付。后者则是只规定违约金的最低和最高百分比限额，具体由当事人双方在订立合同时确定。
法律、法规在这方面有许多规定，订立合同时必须依照订立。即使合同签订时不写上，处理纠纷时仍应按规定办理。法定违约金又称为强制违约金，它不以当事人的意志为转移。

第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
我国担保法在总结以往立法和司法经验，借鉴国外有关规定的基础上，结合我国经济活动的实际情况，规定保证担保的范围主要有以下几方面：主债权。主债权是保证担保范围中最主要的内容，从根本上讲，保证的设定就是为了保障主债权的实现，保证担保范围的其他内容都是从属于主债权，是由主债权派生而来的，主债权应当属于保证担保的范围。
当事人在保证合同中没有对主债权的具体数量作出约定的，应当认定所担保的是全部主债权；利息。利息可分为约定利息和法定利息。约定利息是指当事人在合同中约定的利息。法定利息是指法律规定的利息。
法定利息和约定利息都是由主债权派生的，应当属于保证责任的范围。其中约定利息是当事人自行约定的，所以，对保证人来说，一般只对保证合同订立之前或者同时成立的约定利息承担保证责任，债权人和债务人约定的利息未经保证人同意的，保证人不承担保证责任。
此外，当事人应当在法律规定的幅度内约定利息，对于有失公正的高利贷利息，即使当事人已作出约定，法律也不予保护；违约金。违约金是指法律规定或者合同约定，当事人一方不履行债务时，必须给付他方一定数额的金钱。

贷款担保人必须要签字的，如果担保人是单位的，则应盖单位章或由法定代表人签名。
　　贷款担保人与出借人间成立担保合同关系，如果担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字，则担保人与出借人间不成立担保合同关系，也就不存在担保责任了。
担保责任又分为一般责任和连带责任。而无论是哪种担保，只有借款人出现逾期或者欠款不还的行为，都将直接影响你的征信。