法律问答

父订去世后房产证遗失,怎么补办房产证

其它
2019-08-28 03:52:34
律师解答共有2条
  • 购房者全款买房,开发商未按期办理房产证,建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函,函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证,已经违背了合同约定,应承担逾期未办理房产证的违约责任,如按照合同约定应予赔偿损失等内容。
  • 房产证丢失补办需办理哪些手续?
    根据我国法律的规定,补办房产证的具体操作流程如下:
    (一)申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业旁证(租簿或户口簿),然后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份证明,带上述资料到遗失契证台办理;
    (二)缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核;
    (三)登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续,等待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人,一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈;
    (四)勘丈入册,由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册;
    (五)登记审查核准,由房产局负责初审、复审、审批;
    (六)缮证发证,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。
    经过以上6道程序后,就可以将房产证补办好了。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。