法律问答

律师您好,想咨询一些问题,因楼上污水管道破裂漏水(楼上业主未接房)导致我家主卧墙壁及卫生间顶棚渗水,造成石膏线条发霉脱落,腻子灰起皮脱落,衣柜(定做的)靠墙的一面与墙之间有1cm左右的缝隙,鉴于这种情况我该怎么向开发商索赔?经多次协商,开发商同意重新粉刷墙和重做石膏线条折价3000元,衣柜的损失不赔偿,鉴于这种情况,我们该怎么办?要求开发商索赔多少钱合理?烦请各位律师帮我分析分析,十分感谢!

2019-08-28 14:33:43
律师解答共有2条
  •  损害赔偿私下协商的,是否还需要分担责任,视具体情况而定:事实上,协商处理事故赔偿的,成败取决于各方的自由意志,这样,是否需要分担责任应当结合具体情况来分析。如果事故责任对赔偿数额的决定没有太大影响的,则可以不予具体明确;如果各方对赔偿的数额有一定争议的,那么事故责任的明确也需会起到决定的作用。
  • 损害赔偿之人身损害赔偿方式:人身损害的物质损害赔偿金、精神损害抚慰金有一次性给付、继续给付和定期金给付三种方式。
    一、一次性给付方式:原则上应当一次性给付。
    1、判决一次性支付(付款)方式;
    2、判决分期付款方式:需赔偿权利人同意,应当加上法定利息。
    二、 继续给付方式:
    对于超过确定的护理期限、辅助器具费给付年限、残疾赔偿金给付年限的,赔偿权利人(不受诉讼次数的限制)向人民法院起诉请求继续给付护理费、辅助器具费或者残疾赔偿金的,人民法院应予受理;赔偿权利人确需继续护理、配制辅助器具,或者没有劳动能力和生活来源的,人民法院应当判令赔偿义务人继续给付相关费用5-10年。
    三、定期金给付方式:按照赔偿权利人的实际生存年限给付,不受有关赔偿期限的限制。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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