法律问答
你好,我和托管公寓签的一年租赁协议,到期后我不续约,出租方要求签退租协议,但是要在押金里扣除50元保洁费和100元线路检修费,租房之前并没告知退房时有这一条,而且租赁协议里没有这一条,我该怎么办,谢谢
2019-08-29 10:06:51
律师解答共有2条
签订
租赁合同
,应具备下列主要条款:
(一)符合租赁主体资格的双方当事人,指提供租赁物和承租租赁物的双方当事人都符合法律规定的主体资格,也只有双方当事人符合法律规定的主体资格,才能履行租赁合同中确定的权利义务,合同才能依法成立。
(二)租赁物的名称。
即租赁合同中确定的标的物,该标的物的名称应写全称,不可简化其称呼,以免发生歧义,产生纠纷,因此,该条对租赁标的物的名称应规范、具体、详细,有的标的物还应写清商标、规格、型号、编号、返还时的标准。
押金是双方协商的结果,租房怎么交押金,主要内容如下:
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租赁房屋拆迁后原租赁合同还有效吗
530
嗨,我和我以前的老板签了一份转让合同,但是我没有说明商店的租
合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。第一,必须以合法有效的合同关系存在为前提。
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么签订鱼塘租赁合同
01:10
2345
办公楼租赁协议如何签订
办公楼租赁协议
商铺租赁合同如何约定转让
租赁合同资讯
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么签订商场柜台租赁合同
01:11
2345
倒签的租赁合同是否有效
2636
我和某二房东签订了1年的租赁协议,租赁合同上,?
二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
545
没有房屋租赁合同,我租后的一个多月,医院也已经和别人签租赁合
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
330
签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
200
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
175
合同的印章为伪造的怎样处理
法律分析:合同的印章为伪造的将会按照我国《中华人民共和国刑法》当中相关的伪造公司,企业,事业单位
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
协议可以反悔吗
协议反悔可以起诉。依法成立的协议一经签字即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
145
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
萍乡律师
莲花县律师
芦溪县律师
上栗县律师
安源区律师
湘东区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权