法律问答
夫妻荤后买的房 只有他一个人名字 现在准备
离婚
他不同意卖房 我怎么解决 还有就是他一个人可以卖房吗
离婚
2019-08-29 15:05:32
律师解答共有4条
当双方的共同生活无法维系,离婚就成为唯一选择。不论是
协议离婚
还是
诉讼离婚
,准备工作是相当重要的。离婚前的准备工作主要包括两项:其一,相关
证据
的收集,其二,家庭财产的保护,其三,良好的夫妻协议,虽然可能无法协议,但尽力去偿试总是好的。
对于绝大多数当事人来说,由于没有打官司的经历,因此,没有收集、整理证据的意识。但法院审理案件是围绕“证据”进行,没有证据,往往是“有理但打不赢官司”。
一方不同意离婚,另一方可以起诉离婚,但法院是否判决离婚需要看夫妻感情是否破裂无法调解。
判断夫妻感情破裂的标准有以下几种:
①重婚或者有配偶者与他人同居的,
②实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的;
③有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
④因感情不和分居满2年的;
⑤其他导致夫妻感情破裂的情形。
双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割,所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产,是否买卖由你们自己决定,但是对方如果对于房子有份额,想要拿钱还债的话,肯定是要主张房子分割的,那么只能卖掉将售房款分割。
如果你们不愿意卖房子,可以买下对方的份额。除此之外,法律上没有其他的办法。
对于离婚后儿女的
抚养
权,应先由双方协议解决,协议不成由法院判决。原则上,儿女的抚养权应由有抚养能力且有利于孩子成长一方抚养。建议应先取得男方无抚养能力及有不利于孩子成长的恶习的相关证据,如知情者的证言或无工作及无生活来源的证据。
以防发生纠纷之后无法取证。
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