同居房子分割:
1、一方出资,产证上写了双方的名字
房产证上登记的是两个人的名字,房产应该归恋爱双方共有。
分割时有协议的从协议,没协议的,考虑到共有人对财产的贡献大小,并适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额,一般以10%到30%的份额为宜。
2、双方出资,产证上写了一方的名字
如果另一方没有出资证明,则房子属于登记方,出资款会作为借款处理。
如果有相关协议可以证明为两个人共同出资,则该房产属双方共同所有,分割时有协议从协议,没协议平均分割。另外,还要适当照顾妇女、儿童的利益,并考虑财产的实际情况和双方的过错程度,进行妥善分割。
3、双方出资,产证上写了双方的名字
双方
共同共有,就像普通朋友合伙买房一样,分割方法同上。