我老公有套房子，房产证是老公的名字！房子是婆婆买的！还有一个大伯。婆婆和大伯都再公证书上签字把房子给我老公！但是现在婆婆要卖房替大伯还债！我想知道他们有权买卖么？卖的钱有权支配么？还有婆婆可以反悔反过来告我们么？
公证
2019-08-30 14:36:32
律师解答共有4条
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 -
房屋买卖房产公证需要什么手续？
(一)公证申请。
到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料，填写申请书。
(二)公证受理。
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
(三)出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
