法律问答
房产被别人底押贷款现在他还不起怎么办?
2019-09-01 19:26:55
律师解答共有3条
如果贷款还不起,银行会冻结欠款人名下的银行卡资金,或者
拍卖
贷款人名下的资产,所得资金优先还贷款,如有剩余会退还给贷款人。重要的是信用会有不良记录,以后在贷款就几乎不可能了。
严重的还要负相关法律责任。
银行贷款到期无力偿还的,可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的,由法院依法强制执行。 《民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。房产抵押贷款不还的后果:
1.若一次未还款,银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款,同时会产生罚息。
2.若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样产生罚息。
3.若逾期次数达到6次以上,这期间可能冻结你的房产。
4.若借款人和银行商量无果,银行将经过法律程续对抵押的房产进行拍卖。
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款常用的还款方式包括:等额本金、等额(本息)还款等方式,贷款期限1年以下(含)的,还可以采取按月付息到期还本还款法。
贷款办理条件:
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明;
5、银行规定的其他条件。
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