法律问答

合法夫妻有一方去逝房子应怎样分配

2019-09-02 07:39:01

新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产分割：
《新婚姻法司释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理了结婚登记手续的，即属于合法夫妻。根据《婚姻登记条例》规定：第四条内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，财产分割在离婚时或不离婚时都可以要求分割夫妻财产。
1、离婚时，分割财产。此种情况是一般情况。也就是说，一般是在离婚时提出财产分割。不离婚，不能提出财产分割。此时，离婚财产分割是在夫妻双方协议时或法院进行判决时分割夫妻财产。
2、不离婚，也可以要求分割财产。此种情况属于特殊情况，即婚姻关系存续期间，有“重大理由”的可以要求分割财产。重大理由有：一方有隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻沟通财产或者伪造夫妻共同债务等严重侵害夫妻共同财产离婚的行为；一方负有法定扶养义务的人患中发疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。可以在婚姻存续期间请求分割财产。
《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
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