你好,光有房子大小不行,还得有房价。给你个参考吧:
一、营业税:成交价*
5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额
征收。
二、 个人所得税:
1、按差额的20%征收
2、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
三、契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*
1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)