父母的房产无偿赠与，其他子女要不要签字？
2019-09-04 14:53:35
律师解答共有2条
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你好，光有房子大小不行，还得有房价。给你个参考吧：
一、营业税：成交价*
5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
二、 个人所得税：
1、按差额的20%征收
2、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
三、契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*
1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） -
父母将本应在自己名下的拆迁还建房屋(父母的拆迁还建房本应办到自己名下)写在女儿名下,法律上是一种赠与行为.对于这种赠与的认定,女儿是否结婚所导致的法律后果完全不同.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）规定:第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
