法律问答
准备结婚我老公首付买了一套房,结婚之后拿到房子钥匙,每个月都是我老公在还房贷,房主名字也是我老公,现在我发现老公出轨,他不愿意
离婚
,我让他把房子转给我,而房贷还是我老公,我要怎么做?
离婚
2019-09-05 14:03:37
律师解答共有4条
《婚姻法》规定了无过错方有权请求
损害赔偿
的情形。多数人想当然地认为一方出轨了,另一方就可以提出赔偿请求。实际上我国《婚姻法》第四十六条只是列举了以下四种情形:
重婚
的、有配偶者与他人
同居
的、实施
家庭暴力
的、虐待、遗弃家庭成员的。
显然,一般的“出轨”行为,并不属于我国法律规定的可以提出损害赔偿的情形。
1.婚后还贷部分属于
夫妻共同财产
,可以要求分割,你卖房还款部分属于你的个人财产,如有
证据
可以要求返还。
2.生育问题,不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三) 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;
出轨离婚财产怎么分:
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。如果是因为一方出轨而导致离婚,并且有确凿的证据证明一方的出轨行为,那一方就属于过错方,此时财产的分配可以偏向于另一方。
根据诉讼中分财产时如果因一方有过错而导致离婚,无过错一方可多分的财产,并可以要求
精神损害赔偿
的说法,另一方可以要求多分财产,并要求出轨一方给予自己精神损害赔偿。
结婚房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖
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