法律问答
你好,我想咨询一下贷款逾期多久会有信用不良记录,如果被记录了会产生什么影响,比如说买房买车之类的。是在农商银行的贷款
2019-09-06 07:00:26
律师解答共有4条
信用卡逾期要负的责任,是要根据你具体欠的金额和逾期时间来定:
1.
信用卡诈骗罪
一般是你欠款金额超过万元以上,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,就构成犯罪,必须要承担刑事责任,同时仍要承担民事还款责任。
2.如果你的情况不符合上述,则你负有偿还欠款的
民事责任
。
欠款还上了有不良记录:个人贷款包括:个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款,贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。
银行贷款需要条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力在65周岁(含)以下、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明年;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(6)所购
二手房
的产权明晰,符合当地政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
买车按揭贷款,即车辆抵押贷款,是指使用车辆作为抵押物,担保贷款的来偿还,如果到期不能归还贷款,银行可以申请法院拍卖、变卖该车辆,以拍卖款优先获得偿还。
所以,如果到期不能归还贷款本息,车辆将会被法院收走,用车辆的拍卖、变卖款偿还银行贷款;如果拍卖后,有剩余的,会退还给贷款人;如果拍卖后没有尚不足以偿还贷款的,贷款人还应当承担偿还责任。
房屋租赁
合同
应当不受
房屋买卖
的影响,但是有例外:即是“
抵押权
设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款,即设定了抵押权。
如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话,那么你只可以要求向出租人承担
违约责任
了。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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