如果房子有银行贷款 贷款不还了 房子会被拍卖吧？如果拍卖了这个房主会成为老赖吗？
拍卖
2019-09-08 17:51:40
律师解答共有2条
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释
（2004）16号）
第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。
……
第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。 -
一般来说，银行贷款是需要按时还款的，晚还会给信用记录造成不良的影响。但是现在多数银行会在逾期的第一日发送短信予以提示，一般银行会给予2日的宽限期，只要在2日内还款就可以视为按时还款。
不良信用记录这会影响我们将来申请贷款或者信用卡。当然，逾期的情况还会使得我们支付一定的滞纳金。连续三次逾期，或者累积逾期超过七次，才会形成不良记录。不良记录人民银行征信系统保留七年。
所以一次逾期对信用记录的影响不大，但是不要连续出现就好。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
